Agenzia Immobiliare Mauro Bonini

PONCARALE: Villa Singola da Ristrutturare in Vendita - Un'Occasione Unica!

Scopri questa affascinante villa singola situata in una tranquilla zona fuori dal centro abitato, perfettamente collegata alle principali arterie di viabilità e servizi. Con un ampio giardino e una corte privata, offre l'indipendenza che hai sempre desiderato. L'ingresso pedonale e carraio indipendenti garantiscono la massima privacy. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai tre portici, uno studio, un bagno e una stanza con camino; al primo piano, un luminoso soggiorno con terrazza, cucina/sala da pranzo e un atrio che conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di una cantina al piano interrato e di un appartamento bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti o familiari. Un portico laterale offre spazio per ricoverare le autovetture. Con 472 m² commerciali e 280 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per grandi famiglie alla ricerca di spazio e comfort. Costruita nel 1975, richiede lavori di ristrutturazione per trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Con un terreno di 1.600 m² e un orientamento a sud, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. Non lasciartela sfuggire!



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MAURO BONINI con esperienza ventennale come agente immobiliare ha il proprio ufficio e si dedica con grande passione alla consulenza al cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l'ascolto delle necessità mettendo al centro dell'attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all'inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all'acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte.
Servizi offerti:

- Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali.
- Compravendite - Locazioni
- Permute
- Gestioni immobiliari
- Consulenza mutui per l'acquisto del tuo immobile
- Verifica regolarità documentale
- Ispezioni catastali e ipotecarie
- Analisi di fattibilità per nuove iniziative immobiliari e ristrutturazioni.